Chateaugiron (35) – ZAC du Grand Launay

Maîtrise d'ouvrage : Groupe Giboire

Montage opérationnel : Ouest Aménagement, Archipole (Architecte Urbaniste), Aires Paysage

Aménageur/constructeur : Groupe Giboire

Nombre de logements : 933

La ZAC Du Grand Launay s’étend sur plus de 40 hectares au sud de la commune de Châteaugiron. Cette importante superficie va permettre de proposer aux futurs habitants un nouvel espace naturel à vocation communale. Ce sont la qualité des espaces publics qui font la particularité de cette opération : 40% du périmètre de la ZAC y sera ainsi réservé, dont la moitié à des espaces de convivialité ! Ce projet se démarque également par :

• L’inclusion du patrimoine architectural de la Ferme du Grand Launay dans l’opération, pensé comme nouvel espace central
• Des identités paysagères déclinées en îlots sur différents quartiers,
• La reconstruction de corridors écologiques autrefois existants et la conservation des vestiges du bocage présents sur site,
• Une ZAC conçue comme un « quartier jardin » ouvert vers le vallon et séquencé en îlots mixtes de tailles variables.

Le mot du Comité de Labellisation Habitat et Qualité de Vie : 

« L’ambition écologique du projet permet d’offrir une diversité d’espaces publics, support, de la qualité de vie des familles, à l’échelle de la commune. Les possibilités offertes par la réhabilitation de la Ferme du Grand Launay en lieu ouvert aux habitants, à la fois central et collectif ainsi que par le magasin de producteurs voisin, financé dans le cadre de la compensation environnementale, réunit toutes les conditions pour faire de la ZAC du Grand Launay un quartier agréable à vivre. »

On en parle dans la presse !

📰 Ouest-France