ÉDITO

HABITAT et QUALITE DE VIE, est une société, qui regroupe les différents acteurs de la construction et de la production du cadre de vie : aménageurs, constructeurs, promoteurs, bailleurs sociaux.
A ses côtés, des organismes institutionnels et des partenaires apportent leurs expertises et leur soutien.

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    Du plus petit lotissement au morceau de ville, c’est le bien-être des futurs habitants qui doit fonder le projet urbain. Il y a un devoir d’exemplarité dans l’action publique.Les petites et moyennes communes et les professionnels de l’aménagement, lotisseurs, aménageurs opérateurs immobiliers sont de plus en plus nombreux à partager cette ambition : promouvoir un urbanisme de qualité soucieux de proposer des « quartiers à vivre ».

    Elles ne se reconnaissent pas dans les procédures de labellisation nationales jugées complexes, technocratiques et éloignées des préoccupations du monde péri urbain.

    Habitat et Qualité de Vie, est une structure qui agit pour promouvoir le label HABITAT QUALITE DE VIE dans les opérations d’aménagement :

    • En intégrant des volets gouvernance, mixité, économie locale et services qui viennent compléter les volets traditionnels que sont l'écologie et l'architecture,
    • En proposant aux élus locaux de participer eux-mêmes à l’expertise du projet qu’elles ont initié,
    • En adaptant le label aux conditions de taille, d’environnement économique et de qualification du maître d’ouvrage.

    Le label Habitat & Qualité de vie, entend :

    • réconcilier dans une même approche l’ensemble des acteurs de projet.
    • s’intéresser aux opérations quelles que soient leur taille et leur complexité.
    • permettre aux élus locaux de disposer d’un guide et d’un outil d’émulation pour la mise en œuvre de leurs projets.
    • intégrer le volet constructif, y compris la maison individuelle, dans l’approche qualitative.
    • valoriser des projets qui, même modestes en taille, auront su promouvoir des démarches et des réalisations innovantes et de qualité.

    Forte de l’expérience conjuguée de l’Association Maisons de Qualité et de Gilles GALLICHET, expert reconnu de l’urbanisme opérationnel, Habitat et Qualité de Vie est consciente que la réussite d’un projet d’aménagement s’appuie sur trois axes essentiels :

    • Les compétences techniques et la démarche qualité globale des intervenants,
    • la qualité du dialogue et la relation entre les différents acteurs : élus, aménageurs, constructeurs, promoteurs, bailleurs sociaux, partenaires et bien entendu les habitants eux-mêmes
    • une démarche de qualité innovante et qui anticipe l’évolution du marché de la construction de demain

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SYNTHÈSE DU LABEL

CATÉGORIES D’ACTEURS BÉNÉFICIAIRES DU LABEL
Communes
Acteurs immobiliers (aménageurs, constructeurs de maisons individuelles et promoteurs)

LES TYPES D’OPÉRATIONS PAR LEUR IMPORTANCE
Des hameaux (moins de 20 unités)
Des villages (de 20 à 50 unités)
Des quartiers (plus de 50 unités)

LE REFERENTIEL
Item gouvernance
Item mixité
Item économie locale et services
Item écologie
Item paysage et architecture

ACCÈS AU LABEL
Notation des projets sur 1000 points.
Deux bonus qui permettent d’améliorer
la note du candidat.
Une notation en trois GRADES  :
Un label en deux phases  : phase projet
puis phase réalisation.

L’ATTRIBUTION DU LABEL
EN PHASE PROJET : par un jury indépendant composé de deux instances : le service Audit du Club Habitat et Qualité de Vie, d’une part et un collège communal (élus et services)
EN PHASE DE RÉALISATION : le collège communal est remplacé par un collège de résidents de l’opération